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全国首套房贷款平均利率“四连降”

我市房贷利率保持平稳

作者:景璐   时间:2019-04-16   来源:克拉玛依日报

????3月全国首套房贷平均利率为5.56%,环比下降1.24%,回归至2018年4月水平

????我市多家商业银行的首套房商业贷款利率,仍然维持在基准利率基础上上浮水平

????相较于全国,我市的贷款利率水平相对偏低,具体视贷款人情况而定

????全国首套房贷款平均利率连续4个月下跌,这让很多有住房刚需的观望者难免有些心动,准备适时出手买房。而在我市,首套房商业贷款的利率水平依旧保持平稳,并未有明显下调。

????4月12日,据融360平台发布的监测数据显示,3月,全国首套房贷平均利率为5.56%,环比下降1.24%,首套房贷款平均利率连续下跌后,回归至2018年4月水平。监测的35个城市中,有29个城市的首套房贷利率下降。

????银行方面,35个城市的533家银行中,15家银行分(支)行首套房贷利率上升,环比增加13家;138家下降,环比增加94家;其余376家银行分(支)行首套房贷利率环比持平,较上月减少107家。

????随后,记者走访我市多家商业银行后了解到,目前,我市多家商业银行的首套房商业贷款利率,仍然维持在基准贷款利率基础上有所上浮的水平。一般来说,根据贷款申请人的还款能力、贷款额度、贷款年限不同,贷款利率在基准贷款利率基础上上浮10%到20%不等。

????“目前,我行的首套房商业贷款利率基本是在央行的基准利率基础上上浮20%左右,具体利率在5.5%左右,但还要视贷款人的贷款年限、贷款额度、还款能力而定。”我市某银行的理财师说,“相较于全国的首套房商业贷款利率,我市的贷款利率水平相对偏低。”

????而我市另一家商业银行个人贷款中心的工作人员介绍说,自2017年4月以来,他所在商业银行的首套房商业贷款利率几乎就没有发生过大的调整。

????“住房商业贷款利率一直处于在央行基准贷款利率基础上上浮的水平。”这位工作人员说,“但是,鉴于商业贷款利率较高,我市大多数市民在购买住房时都尽量会使用住房公积金贷款,以减轻还款压力,一般在有商铺按揭等购房需求时才会使用商业贷款。”

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